政策信息山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳召開《山東省住房公積金2024年年度報告》新聞通氣會。山東計劃將住房公積金貸款到期年齡上限延長至男性68歲、女性63歲，或法定退休年齡后5年。
除了山東以外，其他多地也出臺了相應政策。
一、河南鄭州
鄭州住房公積金管理中心發(fā)布通告，就調整住房公積金個人住房貸款借款人年齡上限向社會公開征求意見。本次意見征集時間為2025年4月23日至2025年5月6日。
通知提到，經(jīng)研究決定，調整住房公積金個人住房貸款借款人年齡上限。延遲退休的職工辦理住房公積金個人住房貸款時，貸款到期時間男性可延長到68歲、女性可延長到63歲，或延長到借款人法定退休年齡后5年，貸款期限最長不超過30年。
二、廣東江門
據(jù)江門公積金消息，廣東省江門市住房公積金管理委員會修訂了《江門市住房公積金個人住房貸款管理辦法》，從2025年4月1日起實施，有效期至2030年3月31日。
其中提到，住房公積金貸款年限有所放寬，借款申請人的年齡加上貸款年限不超過法定退休年齡后5年。這意味著女性借款人最長可貸款至63歲，男性最長可貸款至68歲。
三、云南昆明
昆明市住房公積金管理中心發(fā)布《關于調整住房公積金個人住房貸款借款人年齡上限的通知》。該通知自2025年3月24日起執(zhí)行。
其中提到，繳存人申請辦理住房公積金個人住房貸款的，貸款到期日不超過法定退休年齡后5年，男性不超過68周歲，女性不超過63周歲，貸款期限最長為30年。
四、陜西西安
陜西省住房資金管理中心發(fā)布《關于調整個人住房公積金貸款借款人年齡上限的通知》。
借款人申請個人住房公積金貸款時年齡不超過法定退休年齡（原則上女58歲、男63歲），所申請的貸款期限不超過30年，且貸款到期日不超過借款申請人法定退休時間后5年。
五、黑龍江哈爾濱
哈爾濱住房公積金管理中心發(fā)布《關于調整公積金個人住房貸款借款申請人最高年齡限制的通知》。
從2025年1月1日起，住房公積金個人住房貸款借款申請人（含共同申請人）償還貸款最高年齡由男65周歲、女60周歲，延長至男68周歲、女63周歲。所申請的貸款期限不得超過30年，且貸款到期日不超過借款申請人（含共同申請人）法定退休時間后5年。
六、北京
北京住房公積金管理中心發(fā)布《關于調整住房公積金個人住房貸款借款人年齡上限的通知》，住房公積金個人住房貸款借款期限可計算到借款申請人法定退休年齡后5年，原則上最高不超過68周歲，貸款期限最長為30年。該通知自2025年1月1日起執(zhí)行。
公積金中心調整公積金貸款借款人年齡上限，從最高不得超過65周歲調整為不得超過68周歲，與貸款期限有關的其他政策無變化。
例如，借款申請人已婚，購買新建住房申請公積金貸款，其年齡為40歲，配偶年齡為45歲，申請人貸款最長期限為28年，68-40=28（年），68-45=23（年），按較長一方計算。
七、重慶
重慶市住房公積金管理中心發(fā)布《關于優(yōu)化調整住房公積金使用政策的通知》，將住房公積金個人住房貸款到期時間男性延長到68歲、女性延長到63歲，或延長到繳存人法定退休年齡后5年，最長貸款期限不超過30年。該政策自2025年1月1日起執(zhí)行。
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